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　　上海四季隐秀官方售楼处电话: VIPLINE✔✔✔【最新发布】⭐⭐⭐⭐⭐

　　最新消息，宝山杨行「四季隐秀」五批次正在热销中！加推建面约139-143㎡叠墅，总价约870万起！

　　当大都别墅仍停留在“有天有地”的初级幻想。而四季隐秀，已首先完结一场寓居哲学的跃升，将约6万方生态公园“私藏”为社区底色，让天然真实成为日常的布景。更以建面约1600㎡豪华会所，构筑北上海难得一见的圈层主场。

　　在上海，能与超大规划公园绿洲为邻的墅区本就百里挑一，而四季隐秀更进一步，将家直接安放在约6万方城市公园近邻。

　　项目类容积率低至约1.0，类绿洲率高达约55%，真实饯别“将家安在公园”的设想。

　　不只小区外部与约6万方城市公园天然过渡，四季隐秀还将这份绿意延伸到了小区，打造了公园级景象，完成真实的推窗见绿。

　　步入小区，首先进入眼皮的是约10米高的“精力之门”，简练大气，典礼感扑面而来。

　　阳光草坪，大面积的平整开敞绿洲刻画了舒适平缓的气氛，小朋友能够日常在这里跑跑跳跳开释天分，周末时能够铺上餐布，搭起帐子来一次露营。

　　边上的戏水池像是溪水，既有天然流水的轻捷，又能在保证安全的情况下给孩子们供给嬉戏的场所。

　　业主不需要故意寻找“公园20分钟效应”，由于在这里，推窗便是天然绿意，下楼便是公园主场。

　　“无会所，不豪宅”，四季隐秀不只仅打造了杨行板块首个会所，更是将会所装备直接拉到与市区豪宅平级！

　　建面约1600㎡会所，其规划乃至逾越很多市中心顶豪项目，可谓北上海改进盘中的“超规范”装备。

　　经过全景落地窗规划，让天然光与公园景致浸透每个旮旯，运动、会客、阅览皆在绿意盘绕中进行。

　　内部更装备Matrix专业健身器械、美国BVM台球桌、静寂茶馆与书屋，选材重视有用与耐久。此外，项目还立异打造MBTI主题泛会所，促进志趣相投的邻里往来。

　　架空层的空间功用极具弹性，可随时转化为儿童乐园、主题沙龙、私家请客乃至暂时工作区。

　　它不只是“有天有地”的物理形状，更意味着空间的立体感、功用的层次感，以及私密显贵的日子体会。

　　四季隐秀以叠墅产品为载体，重塑立体日子维度，完成功用与情感的完全别离，让每一天都好像休假般沉着、开阔、自在。

　　宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块（城中村改造项目——杨行镇老集镇）此前完结了地块的协议出让，用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。

　　巨幅泛光的植物画卷大门，创造性地选用了四季植被作为大门的一部分，每次您回家，都像是从实践走进了画里。

　　“无会所不豪宅”，下沉式会所面积约1600㎡，匹配高端客户的日子需求，装备私宴厅、茶馆；一起，配有健身、乒乓球等丰厚的休闲运动功用。

　　浅香槟金铝板装点横向金属线条，调配更多的玻璃窗面和玻璃栏板，在阳光下呈银灰光泽，落日映照下愈加美丽。

　　打破传统方法，对标新加坡尖端休假会所和酒店，打造高雅沉着、隐奢治好的园林景象。在传统视觉享受的基础上，更着重功用性、互动性的场景融入。

　　交通方面，项目坐落蕰川公路东侧，间隔地铁1号线号线公里，归于两不靠，出行还需电动车或同享自行车短驳。

　　商业方面，地块近邻有部分商业规划，周边还有招商CITY花园城、大旻广场、丽都广场、昊耀商业广场、杨鑫邻里中心等。

　　教育方面，地块一路之隔便是华东师范大学第二隶属中学（宝山校区）新校区，周边还有华东师范大学隶属宝杨实验学校、杨泰实验学校（北校区）、杨行中心幼儿园等，北侧还有规划中的幼儿园。

　　医疗方面，地块邻近有杨行镇社区卫生服务中心，为居民供给根本的医疗保健服务。别的，2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学隶属中山医院签定战略协作协议，由中山医院对吴淞医院施行全面保管，开端选址在江杨北路友谊路东南角。

　　公园环伺：白沙公园（500亩城市生态运动公园，距项目约2km）、市政公园（约6万方，紧邻项目）；

　　强民体系：乐动力杨行体育中心（阿里旗下子公司，约2.2万方，距项目约1.5km）、文体中心（约1.1万方，项目东侧）等。

　　想了解四季隐秀更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线个核心问题五证是否完全。

　　承认开发商具有《国有土地运用证》《建设用地规划许可证》《修建工程规划许可证》《修建工程项目施工许可证》《商品房预售许可证》，保证楼盘合法性。其间《商品房预售许可证》需特别查验，无此证则制止出售期房。拿地时刻与产权年限。

　　产权年限从开发商拿地时刻开端核算，住所用地运用权为70年。若拿地时刻过早（例如超越10年），实践产权年限将大幅缩水，需评价续期本钱。

　　要求清晰详细楼栋的公摊占比（一般高层住所为20-30%）及套内实践运用面积，防止花高价买低效空间。可经过比照楼层平面图判别公摊合理性。

　　按《商品房出售管理办法》规则，差错超3%可主张差价双倍返还，需承认合同是否约好多退少补等霸王条款。

　　要求检查周边规划文件，承认是不是真的存在垃圾站、高压线、化工厂等负面配套设备，防止收房后呈现寓居环境恶化危险。

　　优先挑选万科、龙湖等品牌物业，要求供给收费规范和服务细则（如安保呼应时刻、设备保护周期），并当地检测查验同开发商其他项目物业水平。

　　主张挑选车位比≥1:1的小区，区别人防车位与产权车位。产权车位需查验预售许可证，防止购买无证车位。

　　高层住所容积率应低于5，美化率需达35%以上。高容积率会导致采光差、电梯拥堵等问题，直接影响寓居质量。

　　合同需清晰交给日期及延期赔付规范（主张按日万分之五核算），一起要求注明检验文件（《竣工检验存案表》《住所质量保证书》）交给时刻。

　　承认协作银行清单及利率差异，要求书面许诺借款失利可无责退定金。公积金借款需提早承认楼盘是否准入。

　　价格博弈战略：泄漏已调查周边3个以上竞品项目，使用XX楼盘同户型优惠5%等话术施压，争夺额定扣头或物业费减免。

　　信息验证技巧：要求检查国土局官网土地出让记载核对拿地时刻，经过住建委网站验证预售许可证真伪。

　　开发商资金链检查：查询我国履行信息公开网承认开发商是否被列为失期被履行人，核对近三年财务报表中的资产负债率（主张低于80%）。

　　合同弥补条款：对售楼处沙盘展现的景象美化、会所设备等许诺，要求写入合同并注明违约赔偿规范。